Remate N° 23992 TERCERA USD Casa
LURIN · LIMA · LIMA
$ 808,970.92 precio base
Inscribirse antes: 14/07/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente20408-2021-0-1817-JR-CO-02
Distrito judicialLIMA
Órgano2°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezDE LA CRUZ TIPIAN CESAR ADOLFO
EspecialistaCAVALIE GARAY JERLYN MYRIAM
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución33 30/03/2026
N° inscritos1
Tipo de cambioS/. 3.41 a la fecha 01/06/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 1,679,524.40
Precio base$ 808,970.92
Incremento mín.$ 2,426.91
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 167,952.44
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / LURIN
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 42200026 | ALMACÉN | UBICACIÓN RURAL SECTOR HUERTOS DE PACHACAMAC/VALLE LURÍN, MANZANA A, LOTE 1, ÁREA HA. 1.1669 UNIDAD CATASTRAL C.E. 296072/C.N. 8645232/U. C. 06188 | EN EL ASIENTO D00004 DE LA P.E. N°42200026 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO UNA HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE LANGOSTINERA CARDALITO S.A.C. Y LANGOSTINERA RAMONA S.A.C. HASTA POR LA SUMA DE US $ 2’750,000.00, QUE CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 06/06/2019. EN EL ASIENTO D00005 DE LA P.E. N°42200026 DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA, SE HA INSCRITO UN EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN HASTA POR LA SUMA DE S/40,000.00 A FAVOR DEL BANCO PICHINCHA S.A.A., ORDENADO POR 17° JUZGADO COMERCIAL DE LIMA EN EL EXP. N°11665-2024-84. | 50 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 05/07/2026 00:00:00 AM | 14/07/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 15/07/2026 00:00:00 AM | 17/07/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 18/07/2026 12:00:00 PM | 19/07/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 20/07/2026 00:00:00 AM | 22/07/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 24/07/2026 00:00:00 AM | 31/07/2026 23:59:59 PM |
Descripción
SE TRATA DE UN TERRENO RUSTICO DE USO PREDOMINANTE INDUSTRIAL, ALMACÉN, CON CERCO PERIMETRICO, CON ÁREA DE TERRENO DE HA 1.1669 EQUIVALENTE A 11,169.00 M2 Y LA LONGITUD DEL CERCO PERIMETRICO ES DE 452.14ML., CON UNA ANTIGÜEDAD DE CONSTRUCCIÓN DE 35 AÑOS APROXIMADAMENTE: VIVIENDA CON INGRESO AV. MANUEL VALLE CON AREA DE 136.00M2 VIVIENDA DE 2 PISOS AL LADO DE LA AV. LOS JAZMINES CON AREA DE 204.00 M2 CERCO PERIMETRICO PREDOMINANTE CON LONGITUD DE 407.84M, CON ALTURA DE 2.60M Y CON ÁREA DE 1,060.38M2 CERCO PERIMETRICO AV. JAZMINES CON LONGITUD DE 25.00M, CON ALTURA DE 2.60M Y CON ÁREA DE 65.00M2 PORTON 1 – AV MANUEL VALLE CON LONGITUD DE 4.50M, CON ALTURA DE 3.50M, CON ÁREA DE 15.75M2 PORTON 2 (AZUL) – AV. LOS ROSALES CON LONGITUD DE 4.80M, CON ALTURA DE 2.50M, CON ÁREA DE 12.00M2 PORTÓN 3 (METAL Y MADERA) – AV. LOS ROSALES, CON LOGITUD DE 5.00M, CON ALTURA DE 4.80M, CON ÁREA DE 24.00M2 PORTÓN 4 (BLANCO) – AV. LOS ROSALES, CON LONGITUD DE 3.00M, CON ALTURA DE 3.20, CON ÁREA DE 9.60M2 PORTÓN 5 – AV. LOS ROSALES, CON LOGITUD DE 4.00M, CON ALTUA DE 2.50M, CON ÁRA DE 10.00 M2