Remate N° 24418NUEVO PRIMERA USD Departamento
VILLA EL SALVADOR · LIMA · LIMA
$ 120,450.07 precio base
Inscribirse antes: 16/07/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente04412-2011-0-1817-JR-CO-14
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezESCUDERO LOPEZ, JOSE CLEMENTE
EspecialistaHUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
ResoluciónRES 90 27/10/2025
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.392 a la fecha 03/07/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 180,675.11
Precio base$ 120,450.07
Incremento mín.$ 361.35
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 18,067.51
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / VILLA EL SALVADOR
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| P03020037 | CASA | PUEBLO JOVEN VILLA EL SALVADOR, MZ. M LOTE 20, GRUPO RESIDENCIAL 3, SECTOR SEGUNDO. | ASIENTO D00007: INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA: HIPOTECA UNILATERALMENTE CONSTITUIDA POR LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR MARIO NAVARRO CASTELLANO E YSABEL CAROLINA LOAYZA COLQUI DE NAVARRO, HASTA POR LA SUMA DE US$ 42,880.00 DÓLARES AMERICANOS, CON LA FINALIDAD QUE SE EXPIDA EL RESPECTIVO TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE A SU ORDEN. ASI CONSTA DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 13/05/2010, OTORGADA ANTE NOTARIO PÚBLICO DE LIMA RICARDO FERNANDINI BARREDA. EL TÍTULO INSCRITO EL 27 DE MAYO DE 2010. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 07/07/2026 00:00:00 AM | 16/07/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 17/07/2026 00:00:00 AM | 21/07/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 22/07/2026 12:00:00 PM | 23/07/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 24/07/2026 00:00:00 AM | 31/07/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 03/08/2026 00:00:00 AM | 05/08/2026 23:59:59 PM |
Descripción
UBICACIÓN FÍSICA DEL INMUEBLE: AV. CENTRAL N° 1573, MZ M, LOTE 20, GRUPO RESIDENCIAL 3, SECTOR SEGUNDO, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. AMBIENTES DEL INMUEBLE: CUENTA CON 03 PISOS. ZONIFICACIÓN: CV (COMERCIO VECINAL) USO ACTUAL: VIVIENDA UNIFAMILIAR – COMERCIO EN PRIMER PISO. ÁREA DE TERRENO: 140 M2 ÁREA DE EDIFICACIÓN CONSTRUIDA TOTAL: 392.60 M2 LINDEROS Y PERÍMETROS: I) POR EL FRENTE: CON LÍNEA RECTA DE 7.00 ML. II) POR LA DERECHA: CON LÍNEA RECTA DE 20.00 ML. III) POR LA IZQUIERDA: CON LÍNEA RECTA DE 20.00 ML. IV) POR EL FONDO: CON LÍNEA RECTA DE 7.00 ML.