Remate N° 24530 PRIMERA PEN Casa
SAN MARTIN DE PORRES · LIMA · LIMA
S/. 496,229.47 precio base
Inscribirse antes: 23/07/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente02121-2015-0-1817-JR-CO-08
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezGRANADOS MANZANEDA HUGO JURGEN
EspecialistaSALINAS HUAMANI, SALOME
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución49 Y 39 28/05/2025
N° inscritos0
Tipo de cambio—
Costos
TasaciónS/. 744,344.20
Precio baseS/. 496,229.47
Incremento mín.S/. 1,488.69
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)S/. 74,434.42
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SAN MARTIN DE PORRES
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| P01198424 | CASA | PREDIO UBICADO EN URBANIZACIÓN CONDEVILLA SEÑOR Y VALDIVIESO, JR. NICANOR ASIN NRO. 126 (MZ. B9, LOTE 16) ETAPA SEGUNDA, SECTOR SEGUNDO, | HIPOTECA: A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ HASTA POR LA SUMA DE US$ 37,593.75. ASÍ CONSTA DE LA ESC. PUBLICA DE FECHA 26/05/2006 OTORGADA ANTE EL NOTARIO DE LIMA. DR. GUSTAVO CORREA MILLER. ASIENDO N°00011 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA NRO.P01198424 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. AMPLIACIÓN DE HIPOTECA: LOS PROPIETARIOS ADALBERTO TISZA LLACZA Y MARTHA QUISPE GUTIÉRREZ HAN AMPLIADO LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO D00011A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ HASTA POR LA SUMA DE US$ 146,630.00. ESC. PUBLICA DE FECHA 15.02.2012. OTORGADA ANTE EL NOTARIO DE LIMA CLARA PALMIRA YSABEL CARNERO AVALOS. ASIENTO NRO,00015 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA NRO.P01198424 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA EMBARGO: POR RESOLUCIÓN NRO.2 DE FECHA22/10/2013 EL TERCER JUZGADO MIXTO DE CONDEVILLA QUE DESPACHA LA DRA. JANIDETH VICTORIA CÁRDENAS PORTUGAL Y ESPECIALISTA LEGAL EDULFO ARAUJO SÁNCHEZ SE HA DISPUESTO TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE SOBRE EL INMUEBLE LE CORRESPONDE A LOS DEMANDADOS HASTA POR LA SUMA DE S/.50,000.00 SOLES EN EL PROCESO SEGUIDO POR FINANCIERA PROEMPRESA S.A SOBRE OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO – ( EXP. NRO.1589-2013-20-0904-JM-CI-03). ASÍ CONSTA EN EL ASIENTO 00017 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA NRO.P01198424 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA; EMBARGO: ORDENADO POR RESOLUCIÓN NRO.02 DE FECHA 26/03/2015 Y RESOLUCIÓN ACLARATORIA NRO. 03 DE FECHA 07/09/2015 AMBOS EXPEDIDOS POR EL JUEZ TITULAR DEL PRIMER JUZGADO CIVIL S.MP. MBJ. CONDEVILLA. CSJ LIMA NORTE, HILDA JULIA HUERTAS RIO- JUEZ, Y SECRETARIO JUDICIAL DANIEL ZAVALETA BARDALES, HASTA POR LA SUMA DE S/. 60,000.00, EN EL PROCESO SEGUIDO POR FINANCIERA PROEMPRESA SA CONTRA ADALBERTO TISZA LLACZA Y MARTHA QUISPE GUTIÉRREZ EXP. NRO. 4064-2014-6-0904-JR-CI-01- ASÍ CONSTA EN EL ASIENTO 00018 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA NRO.P01198424 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA: | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 14/07/2026 00:00:00 AM | 23/07/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 24/07/2026 00:00:00 AM | 31/07/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 01/08/2026 12:00:00 PM | 02/08/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 03/08/2026 00:00:00 AM | 05/08/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 07/08/2026 00:00:00 AM | 11/08/2026 23:59:59 PM |
Descripción
SE TRATA DE UN PREDIO QUE TIENE DOS BLOCK DELANTERO DISTRIBUIDO EN 3 PISOS , CON UN AREA DE TERRENO DE 160.M2. Y UN BLOCK POSTERIOR DE 4 PISO QUE SE INDEPENDIZAN DENOMINANDOSE UNIDAD INMOBILIARIA 1,2,3 Y 4.