Remate N° 24687 PRIMERA USD Casa
JESUS MARIA · LIMA · LIMA
$ 394,466,666.67 precio base
Inscribirse antes: 14/08/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente11623-2018-0-1817-JR-CO-06
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezMEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA
EspecialistaYAURI SILVA, JOSE LUIS
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución49 05/09/2025
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.391 a la fecha 03/08/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 591,700,000.00
Precio base$ 394,466,666.67
Incremento mín.$ 1,183,400.00
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 59,170,000.00
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / JESUS MARIA
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 47444535 | CASA | PASAJE CARACAS Nº131 - 135, URB. PARCELA RÚSTICA, DISTRITO DE JESÚS MARÍA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA | 3.1 HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO D00003, DE LA PARTIDA REGISTRAL Nº 47444535 DEL REGISTRO PÚBLICO DE PREDIOS DE LIMA; A FAVOR DE LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO PACIFICO, HASTA POR LA SUMA DE US$ 280,571.83 AMERICANOS; LA MISMA QUE ES MATERIA DE EJECUCIÓN DEL PRESENTE PROCESO. 3.2 HIPOTECA REGISTRADO EN EL ASIENTO D00004, DE LA PARTIDA REGISTRAL Nº 47444535 DEL REGISTRO PÚBLICO DE PREDIOS DE LIMA; A FAVOR DE LAURA KANASHIRO CHINEN DE YARA, HASTA POR US$ 25,000.00 DÓLARES AMERICANOS. 3.3 ANOTACION DE DEMANDA REGISTRADO EN EL ASIENTO D00005, DE LA PARTIDA REGISTRAL Nº 47444535 DEL REGISTRO PÚBLICO DE PREDIOS DE LIMA; ORDENADO POR EL 26° JUZGADO CIVIL DE LIMA, RESPECTO DEL PROCESO JUDICIAL SEGUIDO POR MARÍA VICTORIA MÁRQUEZ ALCALDE CONTRA MARCO ANTONIO TAMASHIRO KANASHIRO Y FELICIA MARÍA GUERRA MÁRQUEZ SOBRE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, EXPEDIENTE N° 01381-2021-64-1801-JR-CI-26.” | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 05/08/2026 00:00:00 AM | 14/08/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 17/08/2026 00:00:00 AM | 19/08/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 20/08/2026 12:00:00 PM | 21/08/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 24/08/2026 00:00:00 AM | 26/08/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 27/08/2026 00:00:00 AM | 31/08/2026 23:59:59 PM |
Descripción
SE TRATA DE UN INMUEBLE DE CUATRO (4) PISOS CON AZOTEA PARA USO DE CASA HABITACIÓN, CON UN AREA DE TERRENO DE 211.20 M².