Remate N° 25141 PRIMERA USD Departamento
SAN JUAN DE LURIGANCHO · LIMA · LIMA
$ 359,772.80 precio base
Inscribirse antes: 14/09/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente22304-2021-0-1817-JR-CO-10
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezPUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA
EspecialistaESCOBAR CHANG, CARLOS ANDRES
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución48 29/04/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.355 a la fecha 03/09/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 539,659.20
Precio base$ 359,772.80
Incremento mín.$ 1,079.32
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 53,965.92
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SAN JUAN DE LURIGANCHO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 14701346 | CASA | UNIDAD INMOBILIARIA I, CALLE 10 Y 11 MANZANA I-1, URBANIZACION MANGOMARCA | HIPOTECA A FAVOR DE BANCO BBVA PERU HASTA POR LA SUMA DE US$.402,500.00 DÓLARES AMERICANOS. ASIENTO N° D00003. CESION DE GARANTIA HIPOTECARIA A FAVOR DE PATRIMONIO EN FIDEICOMISO DLEG 861 CC PERU TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES. ASIENTO N° D00004. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 05/09/2026 00:00:00 AM | 14/09/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 15/09/2026 00:00:00 AM | 17/09/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 18/09/2026 12:00:00 PM | 19/09/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 21/09/2026 00:00:00 AM | 23/09/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 24/09/2026 00:00:00 AM | 28/09/2026 23:59:59 PM |
Descripción
PRIMER PISO: UN INGRESO PEATONAL COMÚN, UBICADO AL MEDIO DEL FRONTIS DEL INMUEBLE QUE ACCEDE A LA ESCALERA COMÚN. DOS ACCESOS VEHICULARES PARA 02 COCHERAS. EN LOS LADOS IZQUIERDO Y DERECHO DEL ACCESO PEATONAL COMÚN, HAY DOS DEPARTAMENTOS TIPO FLAT DE LA MISMA DISTRIBUCIÓN, PERO EN SENTIDO INVERSO, LOS DENOMINAREMOS EN EL PRESENTE INFORME DEPARTAMENTOS Nº 1 Y Nº 2 SIENDO LOS SIGUIENTES: DEPARTAMENTO Nº 1: UN JARDÍN EXTERIOR, UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA-COMEDOR, COCINA, PATIO DE SERVICIO (SIN TECHAR) HALL, JARDÍN INTERMEDIO, 01 BAÑO COMPLETO, 01 CUARTO DE COSTURA, 01 PASADIZO, 01 DORMITORIO Y 01 JARDÍN INTERIOR POSTERIOR CON UN CERCO MEDIANERO COLINDANTE CON EL DEPARTAMENTO Nº 2. DEPARTAMENTO Nº 2: UN JARDÍN EXTERIOR, UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA-COMEDOR, COCINA, PATIO DE SERVICIO (SIN TECHAR) HALL, JARDÍN INTERMEDIO, 01 BAÑO COMPLETO, 01 CUARTO DE COSTURA, 01 PASADIZO, 01 DORMITORIO Y 01 JARDÍN INTERIOR POSTERIOR CON UN CERCO MEDIANERO COLINDANTE CON EL DEPARTAMENTO Nº 1. SEGUNDO PISO: EXISTE UNA ESCALERA COMÚN DE TIPO INTEGRADA CON HALL, QUE ACCEDE A DOS DEPARTAMENTOS DE TIPO FLAT CON ACCESOS INDEPENDIENTES. AMBOS DEPARTAMENTOS TIENEN SIMILAR ÁREA, MISMA DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES, PERO EN SENTIDO INVERSO. EN EL PRESENTE INFORME LOS DENOMINAREMOS DEPARTAMENTOS Nº 3 Y Nº 4. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 3 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y /O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 4 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. PARA LA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS DOS DEPARTAMENTOS HAY 3 POZOS DE LUZ, DE LOS CUÁLES HAY UN POZO DE LUZ COMPARTIDO UBICADO EN LA PARTE POSTERIOR DEL INMUEBLE. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN LUZ Y VENTILACIÓN