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Remate N° 25145 PRIMERA USD Departamento

SAN JUAN DE LURIGANCHO · LIMA · LIMA

$ 292,050.93 precio base

Inscribirse antes: 14/09/2026 23:59:59 PM

Presentación de ofertas: 19/09/2026 11:59:59 AM · Postores: 0

Datos del remate

Expediente22304-2021-0-1817-JR-CO-10
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezPUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA
EspecialistaESCOBAR CHANG, CARLOS ANDRES
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución48 29/04/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.355 a la fecha 03/09/2026 según la SBS.

Costos

Tasación$ 438,076.39
Precio base$ 292,050.93
Incremento mín.$ 876.15
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 43,807.64

Inmuebles

Ubicación: LIMA / LIMA / SAN JUAN DE LURIGANCHO

PartidaTipoDirecciónCarga / Gravamen% Remate
14701347CASAUNIDAD INMOBILIARIA 2, CALLE 10 Y 11 MANZANA I-1, URBANIZACION MANGOMARCAHIPOTECA A FAVOR DE BANCO BBVA PERU HASTA POR LA SUMA DE US$.320,000.00 DÓLARES AMERICANOS. ASIENTO N° D00003. CESION DE GARANTIA HIPOTECARIA A FAVOR DE PATRIMONIO EN FIDEICOMISO DLEG 861 CC PERU TRUST 2022 NO INSCRITO EN LA SMV DIRIGIDO A INVERSIONISTAS INSTITUCIONALES. ASIENTO N° D00004100 %

Cronograma

FaseInicioFin
1Publicación e Inscripcion05/09/2026 00:00:00 AM14/09/2026 23:59:59 PM
2Validación de Inscripción15/09/2026 00:00:00 AM17/09/2026 23:59:59 PM
3Presentación de Ofertas18/09/2026 12:00:00 PM19/09/2026 11:59:59 AM
4Pago Saldo21/09/2026 00:00:00 AM23/09/2026 23:59:59 PM
5Validación del Saldo24/09/2026 00:00:00 AM28/09/2026 23:59:59 PM

Descripción

LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 7 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y /O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 8 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. PARA LA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS DOS DEPARTAMENTOS HAY 3 POZOS DE LUZ, DE LOS CUÁLES HAY UN POZO DE LUZ COMPARTIDO UBICADO EN LA PARTE POSTERIOR DEL INMUEBLE. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN LUZ Y VENTILACIÓN. QUINTO PISO: ESCALERA COMÚN QUE VIENE DEL PRIMER PISO DE TIPO INTEGRADA CON HALL, ACCEDE A LOS DOS DEPARTAMENTOS DE TIPO FLAT CON ACCESOS INDEPENDIENTES. AMBOS DEPARTAMENTOS TIENEN SIMILAR ÁREA, MISMA DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES, PERO EN SENTIDO INVERSO. EN EL PRESENTE INFORME LOS DENOMINAREMOS DEPARTAMENTOS Nº 9 Y Nº 10. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 9 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y /O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. LA DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO Nº 10 ES LA SIGUIENTE: UNA PUERTA DE INGRESO Y/O SALIDA, SALA, COMEDOR, COCINA, HALL, 01 BAÑO COMPLETO Y 02 DORMITORIOS CON CLOSET. PARA LA VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS DOS DEPARTAMENTOS HAY 3 POZOS DE LUZ, DE LOS CUÁLES HAY UN POZO DE LUZ COMPARTIDO UBICADO EN LA PARTE POSTERIOR DEL INMUEBLE. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN LUZ Y VENTILACIÓN. AZOTEA: UNA ESCALERA DE USO COMÚN, SEGÚN LA DECLARATORIA DE FÁBRICA Y LA VISUALIZACIÓN DEL PLANO. EN ESTE PISO DE SUNARP, SE APRECIA QUE EL ACCESO ES A UNA SOLA PLANTA LIBRE SIN INDEPENDIZACIÓN EXCEPTO LOS AMBIENTES DE DOS BAÑOS COMPLETOS CON SUS PUERTAS, Y DOS DORMITORIOS CON PUERTAS UBICADOS AMBOS EN LA PARTE POSTERIOR DEL INMUEBLE, EN LA PARTE DELANTERA HAY DOS ZONAS DE LAVANDERIAS Y DOS ZONAS DE AZOTEA.