Remate N° 25651 SEGUNDA USD Casa
SAN JUAN DE LURIGANCHO · LIMA · LIMA
$ 92,485.17 precio base
Inscribirse antes: 09/11/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente25836-2024-0-1828-JR-CO-11
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezCIEZA ROJAS, JUAN CARLOS
EspecialistaMORENO CASTRO OLGA LIDIA
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución09 22/04/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.426 a la fecha 15/10/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 163,209.12
Precio base$ 92,485.17
Incremento mín.$ 277.46
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 16,320.91
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SAN JUAN DE LURIGANCHO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 12262176 | CASA | SECCIÓN 6-D, PRIMER, SEGUNDO PISO Y AIRES UBICADO EN JR. LOS ROBLES NRO. 475, URB. CANTO BELLO, I ETAPA, UNIDAD 42 | ASIENTO D00003 HIPOTECA: CONSTITUIDA POR LUIS ALBERTO ESPINOZA VERÁSTEGUI A FAVOR DE BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ HASTA POR LA SUMA DE S/ 665,544.29 SOLES, EN GARANTÍA DEL PAGO DEL PRÉSTAMO CONCEDIDO A SU FAVOR POR EL BANCO ASCENDENTE A S/ 384,615.00 SOLES, EN EL PLAZO DE 10 AÑOS; Y DEMÁS OBLIGACIONES QUE SE DETALLAN EN EL TÍTULO QUE SE ARCHIVA. ASIENTO D00004 EMBARGO: MEDIANTE RESOLUCIÓN JUDICIAL N° 01 DE FECHA 31/08/2023 EXPEDIDA POR EL SÉPTIMO JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA, SE DISPONE: TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA, DE PROPIEDAD DEL EJECUTADO LUIS ALBERTO ESPINOZA VERÁSTEGUI, HASTA POR LA SUMA DE S/ 49,500.00 SOLES, EN LOS SEGUIDOS POR BANCO BBVA PERU, SOBRE MEDIDA CAUTELAR FUERA DEL PROCESO (EXP. N° 18054-2023-40). ASIENTO D00005: MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO: POR RESOLUCIÓN N° 01 DEL 08/03/2024, EXPEDIDA POR EL 3° JUZGADO CIVIL- COMERCIAL, SE HA RESUELTO ADMITIR EL EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN HASTA POR S/ 174,000.00 SOLES, SOBRE EL PRESENTE INMUEBLE DE PROPIEDAD DEL EJECUTADO LUIS ALBERTO ESPINOZA VERÁSTEGUI. EN LOS SEGUIDOS POR EL BANCO BBVA PERU CON COMERCIAL VALVIC S.A.C., SOBE MEDIDA CAUTELAR FUERA DEL PROCESO (EXP. 27879-2023-81-1817-JR-CO-03). ASIENTO D00006 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: POR RESOLUCIÓN N° 2 DEL 17/09/2024 EXPEDIDA POR EL TERCER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE BARRANCO Y MIRAFLORES DE LA CORTE DE LIMA, SE DISPONE TRABAR EMBARGO SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE SOBRE ESTE PREDIO LE CORRESPONDER A LUIS ALBERTO ESPINOZA VERASTEGUI, HASTA POR LA SUMA DE S/ 36,000.00 SOLES. EN LOS SEGUIDOS POR BANCO BBVA PERU CONTRA EL PRECITADO SOBRE MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO SEGUIDO BAJO EL EXP. 03863- 2024-67-1866-JP-CI-03. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 31/10/2026 00:00:00 AM | 09/11/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 10/11/2026 00:00:00 AM | 12/11/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 13/11/2026 12:00:00 PM | 14/11/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 16/11/2026 00:00:00 AM | 18/11/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 19/11/2026 00:00:00 AM | 23/11/2026 23:59:59 PM |
Descripción
SE TRATA DE UN INMUEBLE UBICADO EN SECCIÓN 6-D, PRIMER, SEGUNDO PISO Y AIRES UBICADO EN JR. LOS ROBLES NRO. 475, URB. CANTO BELLO, I ETAPA, UNIDAD 42, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO,