Remate N° 25954 PRIMERA USD Departamento
SANTIAGO DE SURCO · LIMA · LIMA
$ 177,170.67 precio base
Inscribirse antes: 19/11/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente00895-2025-0-1828-JR-CO-15
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezHIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL
EspecialistaPACHAS LOPEZ, WILLIAM GERMAN
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
Resolución11 05/06/2026
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.427 a la fecha 06/11/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 265,756.00
Precio base$ 177,170.67
Incremento mín.$ 531.51
ArancelS/. 1,100.00
Oblaje (10%)$ 26,575.60
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SANTIAGO DE SURCO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 14206781 | DEPARTAMENTO | JIRÓN LOS LAURELES N° 340-344-346 - DEPARTAMENTO N° 301 – LOTE 7 DE LA MANZANA H – RESIDENCIAL INGENIEROS VALLE HERMOSO, | HIPOTECA ANOTADA EN EL ASIENTO D00003, HASTA POR LA SUMA DE US$ 212,500.00 DÓLARES AMERICANOS, CONSTITUIDA A FAVOR DEL BANCO BBVA PERÚ. ANOTACIÓN DE DEMANDA EN EL ASIENTO D00004, DISPUESTA POR EL 15° JUZGADO CIVIL COMERCIAL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA, EN EL PROCESO N° 00895-2025-82, SEGUIDO POR BANCO BBVA PERÚ. CESIÓN DE HIPOTECA ANOTADA EN EL ASIENTO D00005: LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR TAD SHAN O DAXING CHUI CHAU O XU Y WUI YI SAM TAN, ES LA ACTUAL ACREEDORA DE LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D00003, EN MÉRITO A LA CESIÓN DE DERECHOS CELEBRADA CON BANCO BBVA PERÚ. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 10/11/2026 00:00:00 AM | 19/11/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 20/11/2026 00:00:00 AM | 24/11/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 25/11/2026 12:00:00 PM | 26/11/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 27/11/2026 00:00:00 AM | 01/12/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 02/12/2026 00:00:00 AM | 04/12/2026 23:59:59 PM |
Descripción
DE ACUERDO A LA TASACIÓN, SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO FLAT CON VISTA EXTERIOR UBICADO EN TERCER PISO, DENTRO DE UN EDIFICIO DE 4 PISOS Y SÓTANO ARTICULADOS MEDIANTE ESCALERA Y ASCENSOR DE ACCESO COMÚN. LA CONSTRUCCIÓN SE EMPLAZA SOBRE UN TERRENO DE FORMA REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA Y CON UNA ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA. ÁREA TECHADA Y OCUPADA 168.20 M2.