Remate N° 25975 PRIMERA USD Casa
SAN JUAN DE LURIGANCHO · LIMA · LIMA
$ 88,666.67 precio base
Inscribirse antes: 19/11/2026 23:59:59 PM
Datos del remate
Expediente08578-2024-0-1828-JR-CO-14
Distrito judicialLIMA
ÓrganoJUZGADO ESPECIALIZADO
InstanciaJUZGADO ESPECIALIZADO
JuezESCUDERO LOPEZ, JOSE CLEMENTE
EspecialistaHUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN
MateriaEJECUCION DE GARANTIAS
ResoluciónRES 05 02/12/2025
N° inscritos0
Tipo de cambioS/. 3.427 a la fecha 06/11/2026 según la SBS.
Costos
Tasación$ 133,000.00
Precio base$ 88,666.67
Incremento mín.$ 266.00
ArancelS/. 825.00
Oblaje (10%)$ 13,300.00
Inmuebles
Ubicación: LIMA / LIMA / SAN JUAN DE LURIGANCHO
| Partida | Tipo | Dirección | Carga / Gravamen | % Remate |
|---|---|---|---|---|
| 12712460 | CASA | CALLE 4, MANZANA I-1, LOTE N° 45, UNIDAD INMOBILIARIA N° 1 – PRIMER, SEGUNDO PISO Y AZOTEA, URBANIZACIÓN CANTO DEL SOL. | ASIENTO D00002: HIPOTECA: LUZMILA ROCIÓ ORTIZ MANTARI, HA CONSTITUIDO HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA A FAVOR DE BBVA BANCO CONTINENTAL, POR EL MONTO DE US$ 54,205.00 DÓLARES AMERICANOS, CON EL OBJETO DE GARANTIZAR EL PAGO DEL PRÉSTAMO QUE SE LE CONCEDE POR LA SUMA DE S/. 119,250.00, POR EL PLAZO DE 180 MESES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DEL DESEMBOLSO. ASÍ CONSTA DE ESCRITURA PÚBLICA DEL 04/11/2011 OTORGADA ANTE NOTARIO JOSÉ ALFREDO PAINO SCARPATI EN LA CIUDAD DE LIMA. EL TITULO FUE PRESENTADO EL 16/11/2011. LIMA, 05 DE DICIEMBRE DE 2011. ASIENTO D00003: CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO: LA HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO D00002 DE LA PRESENTE PARTIDA, HA SIDO CEDIDA A FAVOR DE LA CORPORACIÓN SANTA TERESITA S.A.C., INSCRITA EN LA PARTIDA N° 13366470 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LIMA. ASÍ CONSTA DE ESCRITURA PÚBLICA DEL 15/01/2025 OTORGADA ANTE NOTARIO PÚBLICO DE LIMA RICARDO FERNANDINI BARREDA. EL TITULO FUE PRESENTADO EL 29/01/202. LIMA, 05 DE MAYO DE 2025. | 100 % |
Cronograma
| N° | Fase | Inicio | Fin |
|---|---|---|---|
| 1 | Publicación e Inscripcion | 10/11/2026 00:00:00 AM | 19/11/2026 23:59:59 PM |
| 2 | Validación de Inscripción | 20/11/2026 00:00:00 AM | 24/11/2026 23:59:59 PM |
| 3 | Presentación de Ofertas | 25/11/2026 12:00:00 PM | 26/11/2026 11:59:59 AM |
| 4 | Pago Saldo | 27/11/2026 00:00:00 AM | 01/12/2026 23:59:59 PM |
| 5 | Validación del Saldo | 02/12/2026 00:00:00 AM | 04/12/2026 23:59:59 PM |
Descripción
SE TRATA DE UNA VIVIENDA, DE 2 PISOS CON FRENTE A CALLE EL CUAL SE UBICA EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y ZONIFICACIÓN (RDM), SIN EMBARGO, AL TENER ACCESO DIRECTO ACALLE, NO TIENE ÁREAS COMUNES, POR LO CUAL SE CONSIDERARÁ COMO UNA UNIDAD EXCLUSIVA. UBICADO EN: CALLE 4, MANZANA I-1, LOTE N° 45, UNIDAD INMOBILIARIA N° 1 – PRIMER, SEGUNDO PISO Y AZOTEA, URBANIZACIÓN CANTO DEL SOL, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO. LIMA.